民用彩鋼板住宅建筑問題的探討和廠房屋面漏水防止措施

(一)、民用住宅建筑問題的探討
　　當前的民用彩鋼住宅建筑存在建筑管理水平不規范、節能意識不強、建筑結構強度不高、建筑配套設施不完善等各方面的問題。在未來民用住宅建筑施工中，需要著重致力于如下幾個方面的發展和改革。
　　一是彩鋼住宅建筑施工的產業化及工業化發展。無論是在農村蓋房還是在城鎮建房，可以把工程和建筑設計包給有建筑施工資質的單位進行建筑設計和施工，通過產業化和工業化的發展方式來推進民用住宅建筑結構質量水平的提高，大限度降低工程造價開銷，形成一套標準化的建筑體系，推進新農村和城鎮建設的健康發展。
　　二是關注民用彩鋼住宅環境的生態化和住宅功能的完善化。在建筑設計中，考慮住宅環境的生態化，比如光照和綠化水平等，注重人居環境和自然環境的生態平衡，比如在居住建筑結構設計中建筑日照間距、陽光接受和通風的因素，屋頂高度應不遮擋冬至日高出北側女兒墻射向后排建筑的陽光。在樓頂建筑結構設計中，可以地接收在光面傾角與陽光高度角互余狀態下收集到的照射到屋頂的直射陽光，屋頂通過反射作用收集陽光，克服了以往照射到北側坡屋頂陽光無法收集利用的缺點。住宅功能的完善化就是在建筑結構設計中，充分考慮住戶的生產和生活需求，合理規劃布局，優化戶型設計，優化社區環境等。
　　三是民用彩鋼住宅建筑結構設計風格的多元化。我國是一個多民族，建筑歷史文化豐富，各地區和各族人民對住宅建筑結構設計的風格和工業建材等的需求也有較大的差異，因此在建筑結構設計中，未來的建筑結構依然會保持著多元化的建筑風格，以滿足不同人群的鄉土人居和傳統文化需求，彰顯各地區民用住宅的本土化和個性化特色。
　　(二)、彩鋼壓型板廠房屋面漏水防止措施
　　1、針對設計因素的措施
　　(1)要考慮當地的雨水重現期、廠房屋面形式，選擇合理的板型、屋面坡度。
　　(2)設計時，要結合工藝對每跨廠房的高度要求，合理組織屋面排水形式及落水口的布置方式。
　　(3)構造節點嚴格把關。設計者需要對鋼結構構造的方法了然于心，能夠在設計實踐中，靈活運用。
　　(4)設計師需要注重新材料，的運用：近年來，由于彩板屋面的大規模運用，很多實用的新材料，也應運而生，比如彩鋼結構屋面卷材、鋼結構屋面局部涂料等，在設計中，應該注意學習使用。
　　2、針對施工因素的措施
　　(1)運輸及存放時，好板材及配件的完整性，集中堆放管理，損壞的板材及配件不得再用做屋面材料。
　　(2)施工時，嚴格照圖施工，尤其是一些關鍵節點，由于需要，工序比較復雜，施工時圖簡便，不嚴格按照圖紙施工，往往是隨意打上密封膠完事，這些違規的施工行為均在不同程度上增加了漏水幾率。
　　(3)試驗、檢驗時，嚴格按照進行，不能只排流程，走過場，天溝在焊接后，進行試驗，如有漏水，就要開始二次焊接；屋面施工后，實施淋水試驗，并要及時整改漏點；完成關鍵節點施工后，施工隊與現場管理人員要自檢、抽檢，防止試驗、檢驗不到位造成的滲漏問題出現。
　　3、針對使用與維護因素的措施
　　定期清理屋面積灰積雪荷載，屋面荷載處于正常水平下；天溝應以1年為單位進行檢修維護；定期對材料如密封膠、膠墊等檢查整改，避免漏水帶來的各種損失。